EMI कसरी हिसाब हुन्छ?
नेपालका बैंकहरूले घट्दो मौज्दात (reducing balance) विधिबाट EMI निकाल्छन्:
EMI = P × r × (1 + r)n ÷ [(1 + r)n − 1]
जहाँ P = ऋण रकम, r = मासिक ब्याज दर (वार्षिक दर ÷ 12 ÷ 100) र n = कुल महिना।
उदाहरण: रु. 50,00,000 (50.00 लाख) ऋण, 10% वार्षिक ब्याजमा 20 वर्षका लागि लिँदा मासिक किस्ता रु. 48,251 हुन्छ र कुल ब्याज रु. 65,80,260 तिर्नुपर्छ।
10% ब्याजमा विभिन्न ऋण रकमको EMI
| ऋण रकम | 10 वर्ष | 15 वर्ष | 20 वर्ष | 25 वर्ष |
|---|---|---|---|---|
| रु. 10,00,000 (10.00 लाख) | रु. 13,215 | रु. 10,746 | रु. 9,650 | रु. 9,087 |
| रु. 25,00,000 (25.00 लाख) | रु. 33,038 | रु. 26,865 | रु. 24,126 | रु. 22,718 |
| रु. 50,00,000 (50.00 लाख) | रु. 66,075 | रु. 53,730 | रु. 48,251 | रु. 45,435 |
| रु. 1,00,00,000 (1.00 करोड) | रु. 1,32,151 | रु. 1,07,461 | रु. 96,502 | रु. 90,870 |
प्रति १ लाख ऋणको मासिक किस्ता
आफ्नो ऋण रकमको EMI छिटो अनुमान गर्न यो तालिकाको रकमलाई ऋण (लाखमा) ले गुणा गर्नुहोस्।
| ब्याज दर | 10 वर्ष | 15 वर्ष | 20 वर्ष | 25 वर्ष |
|---|---|---|---|---|
| 8% | रु. 1,213 | रु. 956 | रु. 836 | रु. 772 |
| 9% | रु. 1,267 | रु. 1,014 | रु. 900 | रु. 839 |
| 10% | रु. 1,322 | रु. 1,075 | रु. 965 | रु. 909 |
| 11% | रु. 1,378 | रु. 1,137 | रु. 1,032 | रु. 980 |
| 12% | रु. 1,435 | रु. 1,200 | रु. 1,101 | रु. 1,053 |
| 13% | रु. 1,493 | रु. 1,265 | रु. 1,172 | रु. 1,128 |
EMI वा कुल ब्याज घटाउने उपाय
- डाउन पेमेन्ट बढाउनुहोस् — ऋण सानो भए किस्ता र ब्याज दुवै घट्छ।
- बोनस वा बचत भएको बेला अग्रिम भुक्तानी (part payment) गर्नुहोस् — "विस्तृत" मोडमा बचत हेर्नुहोस्।
- लामो अवधिले किस्ता घटाउँछ तर कुल ब्याज धेरै बढाउँछ; क्षमताअनुसार छोटो अवधि रोज्नुहोस्।
- विभिन्न बैंकको ब्याज दर, प्रिमियम र सेवा शुल्क तुलना गर्नुहोस्।