बैना बट्टा कागज बनाउनुहोस्

बैना बट्टाको कागज

लिखितम् .......... जिल्ला, ................ वडा नं. ... बस्ने ............को नाति, ............को छोरा, वर्ष ... को .................. (ना.प्र.प.नं. .........., जारी जिल्ला: ........) (यसपछि "बिक्रेता" भनिएको) आगे .......... जिल्ला, ................ वडा नं. ... बस्ने ............को नाति, ............को छोरा, वर्ष ... को .................. (ना.प्र.प.नं. .........., जारी जिल्ला: ........) (यसपछि "खरिदकर्ता" भनिएको) लाई मेरो नाममा दर्ता कायम रहेको देहायको जग्गा देहायका शर्तहरूमा बिक्री गर्ने गरी बैना बट्टा लिई यो कागज लेखिदिएँ।

जग्गाको विवरण

शर्तहरू

1. १.उक्त जग्गाको कुल बिक्री मूल्य ........................ मा दुवै पक्ष सहमत छौं।
2. २.सोमध्ये आज बैना बापत ........................ नगद मार्फत बिक्रेताले खरिदकर्ताबाट बुझिलिएको छ। बाँकी रकम ........................ राजिनामा पारित हुने दिन मालपोत कार्यालयमा खरिदकर्ताले बिक्रेतालाई बुझाउनेछ।
3. ३.वि.सं. २०८३ साल ........ .... गतेभित्र मालपोत कार्यालय, ..........मा राजिनामा पारित गरिनेछ।
4. ४.राजिनामा रजिष्ट्रेसन दस्तुर तथा सोसँग सम्बन्धित खर्च खरिदकर्ताले र पुँजीगत लाभ कर बिक्रेताले व्यहोर्नेछ।
5. ५.बिक्रेताले उक्त जग्गा अरू कसैलाई बिक्री, धितो, बन्धक वा रोक्का नगरेको र सो जग्गामा कुनै मुद्दा वा विवाद नरहेको उद्घोष गर्दछ। आ.व. ....... सम्मको मालपोत/सम्पत्ति कर बिक्रेताले चुक्ता गरिदिनेछ र यो कागजको अवधिभित्र उक्त जग्गा अरू कसैसँग कारोबार गर्ने छैन।
6. ६.खरिदकर्ताले तोकिएको अवधिभित्र बाँकी रकम बुझाई राजिनामा गराउन नआएमा वा कारोबार गर्न इन्कार गरेमा बैना रकम जफत हुनेछ र यो कागज स्वतः बदर हुनेछ।
7. ७.बिक्रेताले तोकिएको अवधिभित्र राजिनामा पारित गरिदिन नसकेमा वा इन्कार गरेमा लिएको बैना रकमको दोब्बर अर्थात् ........................ खरिदकर्तालाई फिर्ता दिनेछ।
8. ८.कुनै पक्षको दोषबिना सरकारी निकायको रोक्का वा कानूनी अड्चनका कारण राजिनामा हुन नसकेमा बिक्रेताले बैना रकम मात्र फिर्ता गर्नेछ।

यो कागजमा लेखिएको व्यहोरा ठीक साँचो हो, झुट्टा ठहरे कानून बमोजिम सहुँला बुझाउँला भनी हामी दुवै पक्षले राजीखुसीसाथ सहीछाप गरी लियौं/दियौं।

इति सम्वत् २०८३ साल ........ महिना .... गते रोज ........ शुभम्।